El cliente disponía de una parcela de 21.254 m² en las proximidades de Benidorm y sus necesidades eran claras, una residencia de lujo que abarcara la mayor cantidad posible de la edificabilidad disponible de la parcela, donde pudiera residir toda una familia numerosa de clase alta.
La parcela está situada en las afueras de Benidorm, se llega a través de uno de los viales interiores de la Urbanización. Si bien la parcela urbanísticamente posee una calificación de Suelo no Urbanizable Común, se encuentra situada en un área morfológica y tipológicamente consolidada por viviendas unifamiliares de diversa índole y con una densidad muy superior a la existente en esta parcela. Por otro lado, al disponer de 21.254 m², la edificabilidad permitida es cercana a los 840 m² sobre rasante, por lo que resulta extremadamente complejo integrar una edificación de estas características en un entorno rural como es el rústico, si bien, morfológicamente, el entorno en el que se enclava la parcela es residencial.
Un programa de necesidades extenso y complejo y un derecho edificatorio alto (que sea alto, es debido a que la parcela es considerablemente grande y no debe influir este concepto nunca negativamente en los derechos del propietario sobre el terreno, tal como se expresa en el Artículo 7 de la Ley 10/2004 de la Generalitat) junto con la necesidad de causar un impacto lo menor posible en el medio físico (aunque tal y como hemos indicado anteriormente el entorno más inmediato es mas urbano que rural) nos hicieron plantearnos muy seriamente cual debería ser la morfología de la vivienda a proyectar.
La planta se desarrolla de un modo orgánico, buscando las mejores vistas para cada estancia, uniendo espacios unas veces y disgregándolos otras en función del programa de necesidades, intentando generar cierta independencia funcional y conceptual entre la planta baja y la alta pese a que intencionadamente se tratan con el mismo material, estuco de color blanco, buscando un impacto en el medio lo menor posible.
La vivienda se ancla al terreno a través de su planta baja, de líneas rectas y aspecto pesado, mientras que la planta alta se retuerce en distintos puntos, buscando las vistas a la vez que se curva y dinamiza consiguiendo una estética contemporánea a la vez que se integra en el medio como si de una escultura solitaria se tratara.
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